旺铺转让到处都有,实体店如何逆境求存? | 聚创盟创业社群
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旺铺转让到处都有,实体店如何逆境求存?

旺铺转让到处都有,实体店如何逆境求存?

旺铺转让到处都有,实体店如何逆境求存?

现在不管是三四线城市,还是一二线城市,我们可以随处看到“旺铺转让”的现象,这説明国内实体店并不景气。对此,多数专家认为,在目前大环境不好,电商冲击的背景之下,实体店本来就生存艰难,到处是“旺铺转让”,也就不足为奇。不过,只要国内经济重新回暖之后,商铺的存活率又会逐步反弹,而现在正是最艰苦的时候。

其实,导致实体店开不下去的原因主要有以下几个:

第一,门面租金实在是太高了。有很多门面的租金已远远超出了实体店的承受范畴。我曾与一个蔬菜直营店老板交流过,他的门店一个月的租金要一万元,而且房东还是要预付半年。试想一个买蔬菜直销的,雇了几个员工,好不容易攒到了一些钱,却要全要交给房东。高房租导致商铺很难找到长期的租客。

第二,有些有经验的租客,总是希望找一些位置好的地段,这样生意容易做得出来。但是鱼和熊掌不可兼得,你要所选的位置好,租金肯定是很贵的,而租金不太贵的,地段肯定是比较差的。一些地段稍差一些的店铺只能经常贴出“旺铺转让”字条,因为租客换了一波又一波。商铺长时间不能盈利,没人再做下去了。

旺铺转让到处都有,实体店如何逆境求存?

第三,员工的工资逐年走高。最近几年,各地政府纷纷上调最低工资标准,老板也要给员工加薪水,否则人员流失会很严重,但是在涨薪、涨租之后,实体店的利润越来越薄了。对于实体店老板来説,既要找到能力强的职工一起共事,但又不希望职工的工资过高,因为实体店承受不了。

第四,同质化竞争激烈,新的商铺不断出现。现在开实体店的人越来越多,同行之间的竞争越来越激烈,再加上来自电商的强力竞争。这让实体店的经营利润越来越低。更糟糕的是,现在开发商不断的造房产项目,往往是把底层作为商铺来出租,越来越多的商铺进入市场。同时,在城市里的中心地段,大量商业综合体被造出来,商业综合体里面有餐饮、服装、书店、健身房、影院等一应俱全,实体店根本无法与其竞争,很多创业者只能选择退出。

那么,在当前经济形势不好,到处可见旺铺出租的情况之下,实体店又如何才能生存下来呢?我们想对此提一些建议,仅供参考:其一,为实体店找一个好的经营位置。也就是説,毛利点在扣除门面租金后,应该还有一点利润空间的。如果实体店的租金高得只为业主打工,那再好的商铺也不能去接,因为房租压力太大。

旺铺转让到处都有,实体店如何逆境求存?

其二,即使是实体店经营,也必须走线上、线下相结合的经营模式,人家做电商的还没有实体店。另外,建议小区周边租用商铺,可以开一些为社区居民服务的实体店,比如干洗店、24小时便利店、咖啡厅、服装定制、蔬菜直销店。这样的实体店是紧贴当地群众生活需求,倒闭的概率就会很小。如果随便在一条街上开个拉面馆或服装店那肯定是必然倒闭无疑。

现在满大街到处都是“旺铺转让”,很多做小生意者都生存不下去了。在目前情况下,并不建议大家再新开实体店来创业。因为目前除了大环境不好外,还有房租和人工费上涨的压力、电商和同业竞争的冲击。所以,实体店若想生存下去,只有在大型居民小区或者人流量较大的地方,做一些当地群众需要的生意,并且实体商店也要在线上发展自己品牌,真正做到O2O(线上线下)一起运营,只有这样才有可能在逆境中生存下来。

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